好风水住宅的选择一定要遵循的一个重要规则，那就是好风水的判断要“由外而内”。多数人为了看户型风水而看户型风水，忽略外在环境的因素，即便是内部风水较好，居住人的事业财运不错，但是外在的因素则会导致居住人凶伤官灾，是非健康多疾等等不利的影响，又怎能安居乐业呐？所以购房选房一定要遵循三个步骤。
购房选房“三步诀”
第一步房宅的外环境
1. 房宅门窗对灯柱、指示牌、大树、墙角、两楼缝隙等，凶。
2. 房宅周边有庙宇、教堂、学校、法院、玻璃幕墙等，凶。
3. 房宅前后路冲、天桥、地铁、高铁、快速路等，凶。
4. 房宅靠近医院、殡仪馆、寿衣铺等，大凶。
第二步房宅的内格局
1. 房宅格局不规则，如凸凹窄长的户型，三角多边的户型，枪型矩形的户型等，凶。
2. 房宅户型的气口(窗）过大，出入口（门）过多等，旺气不存，多门争权，凶。
3. 房宅的造型过于张扬或夸张，特别是独栋别墅造型奇特，如教堂外形、政府办公外形等，不吉。
第三步房宅的内布局
1. 户型缺角的危害各不同，房宅配八卦九宫，九宫各主人事。
西北方位：乾宫。为父，为首，为大肠，所代表的为男主人位置。
西南方位：坤宫。为母，为腹，为肠胃，。所代表的为女主人位置。
正东方位：震宫。为长子，为足，为肝，代表男孩子。
东南方位：巽宫。为长女，为股，为胆，代表女孩子。
正南方位：离宫。为中女，为目，为心，代表神经思维，精神状态。
正西方位：兑宫。为少女，为口，为肺，代表呼吸道，嗓子。
东北方位：艮宫。为少男，为手，为脾，代表三山中的财山、靠山、子孙山。
2.户型中宫受污，大凶。一个户型的中间（中宫）出现卫生间，是户型大忌，不但会导致宅运不旺，居住人运势不兴，更为甚者则是健康上多生不治之症，财破人亡。
3.开门见门口舌生，开门见灶钱财耗。开门见厕口舌恶，开门见窗运不兴。开门见床夫妻分，开门见灶禄不存。